Question 1

¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en República Dominicana?

Accepted Answer

Sí. Los extranjeros pueden comprar bienes raíces en República Dominicana con los mismos derechos que los ciudadanos dominicanos. No hay restricciones sobre la propiedad extranjera.

Question 2

¿Cuáles son los costos típicos de cierre al comprar una propiedad?

Accepted Answer

Los costos de cierre generalmente oscilan entre el 3.5% y el 5% del precio de compra. Esto incluye un impuesto de transferencia del 3%, honorarios legales (alrededor del 1%) y costos de registro.

Question 3

¿Cuál es el retorno de inversión esperado en el sector inmobiliario del Caribe?

Accepted Answer

Los rendimientos por alquiler en zonas populares como Punta Cana y Cap Cana van típicamente del 6% al 10% anual, con una apreciación adicional del 5% al 8% por año según la ubicación y el tipo de propiedad.

Question 4

¿Hay financiamiento disponible para compradores internacionales?

Accepted Answer

Muchos desarrolladores ofrecen financiamiento directo con planes de pago que generalmente incluyen un depósito de reserva, pagos durante la construcción y un pago final al momento de la entrega. También hay hipotecas bancarias disponibles para compradores calificados.

Question 5

¿Cómo ayuda Caribium con el proceso de compra?

Accepted Answer

Caribium te conecta con desarrolladores verificados y agentes licenciados. Ofrecemos datos de mercado, análisis financieros y conocimientos con IA para ayudarte a tomar decisiones de inversión informadas. Nuestra plataforma cubre cada paso desde el descubrimiento hasta el cierre.

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